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Residencial

1999· 3 Viviendas. Carcastillo

Año
1999-2000
Tipología
Residencial
Proyecto
1999· 3 Viviendas. Carcastillo
Encargo
Dirección e.m.
Presupuesto
147.808,41 €
Superficie
458 m2
Promotor
Privado
Constructor
Varios
Arquitecto
Ignacio Castilla
Aparejador
Edurne Biurrun

3 Viviendas unifamiliares, Carcastillo (Navarra)

 

El proyecto de 3 viviendas unifamiliares adosadas en Carcastillo, se sitúa en una localidad de 2.500 habitantes, a 70 km de Pamplona, en Navarra. Los propietarios de las viviendas se constituyen en cooperativa para la construcción de sus propias viviendas. Las viviendas se proyectan en 3 plantas: En planta baja se ubica el garaje, un aseo, cocina y salón, en planta primera 3 dormitorios y dos baños y en planta bajocubierta un espacio diáfano sin uso específico que podrá ser reformado posteriormente en función de las necesidades de cada propietario. El proyecto incorpora la opinión de los promotores en cuanto a la elección de materiales y son consensuados con ellos los sistemas constructivos que favorezcan un mantenimiento.

El proceso de diseño del proyecto se realiza en equipo, con el arquitecto hemos desarrollado  las mediciones y presupuesto del proyecto y se ha elaborado el Estudio de Seguridad y Salud. Se han coordinado las gestiones con la Administración para la obtención de las Licencias (Licencia de Obra y Licencia de Calificación Provisional) y realizado las labores de contratación del contratista principal y los gremios. Se ha llevado a cabo los trabajos de dirección de la ejecución material (aparejador), trabajando con los ingenieros en  las áreas más específicas de las instalaciones y la coordinación en materia de seguridad y salud (aparejador). Finalmente, se ha gestionado y coordinado la obtención, Licencia de Calificación Definitiva. Se realiza un proceso integral de llave en mano, siempre con objetivo de cumplir con el plazo de obra establecido por  el cliente.

Ámbito: Carcastillo, Merindad de Tudela, Navarra

Acciones: Proyecto de arquitectura (mediciones y presupuesto) Dirección de la ejecución material (aparejador), Estudio de Seguridad y Coordinación en Materia de Seguridad y Salud (aparejador/ arquitecto), diseño y gestión de reformas, contratación, gestión y coordinación de gremios, asesoramiento en subvenciones y ayudas administrativas, seguimiento de Licencia de obra, Licencia de Actividad Clasificada y Licencia de Apertura, Calificación Provisional y Definitiva.