© 2015 juster All Rights Reserved.

Residencial

2002· 7 Viviendas. San Adrián

Año
2001-2003
Tipología
Residencial
Proyecto
2002· 7 Viviendas. San Adrián
Encargo
Dirección e.m. y Coord.Seguridad
Presupuesto
330.559,66 €
Superficie
1.070 m2
Promotor
Const.Goñi Marcotegui
Constructor
Const.Goñi Marctoegui
Arquitecto
Germán Velazquez
Aparejador
Edurne Biurrun

Edificio de 7 viviendas y locales, San Adrián (Navarra)

El edificio de 7 viviendas, garajes y locales se ubica en la localidad de San Adrián, a 75 km de Pamplona, en la Merindad de Estella, Navarra. El proyecto, promovido y construido por la misma empresa, encarga el proyecto a un  estudio de arquitectura e ingeniería externo que será coordinado por el equipo técnico de la promotora-constructora. La arquitectura proyectada propone un edificio  que consta de planta baja, planta primera, planta segunda y planta ático, que cuenta con un programa de 7 viviendas, 11 plazas de garaje y 2 locales  comerciales.  En planta baja, se proyectan los locales y las 11 plazas de garaje, mientras que en las plantas primera, segunda y tercera se proyectan las viviendas. En cada una de las plantas encontramos viviendas de diferente tipología: 2 viviendas de 3 dormitorios en planta primera, de dos dormitorios en planta segunda y de un solo dormitorio con terraza en el ático.  Se proyecta un edificio cuyos sistemas constructivos están basados en sistemas tradicionales utilizados por la promotora-constructora en promociones anteriores, haciendo de su repetición y de la experiencia que que de su construcción se ha ido extrayendo una garantía de calidad constructiva

El equipo de arquitectos e ingnieros proyecta el diseño del edificio y el equipo técnico de la promotora-constructora  realiza las mediciones y presupuestos del edificio, incorpora los cambios que suponen las reformas específicas de cada una de las viviendas y redacta el Estudio de Seguridad y Salud.

Durante la construcción del edificio, el equipo de arquitectos se encarga de la dirección de obra y desde el equipo técnico de la promotora-constructora se realizan la dirección de la ejecución material, la coordinación en materia de seguridad y salud y la implementación de las reformas requeridas por los compradores de las viviendas. Se lleva a cabo también la contratación, coordinación y gestión de los gremios, se gestiona y coordina la obtención de la Licencia de Obra, Licencia de Actividad Clasificada, Licencia de Primera Ocupación, Cédula de Habitabilidad y Licencia de Apertura.

 

Ámbito: San Adrían, Merindad de Estella, ( a 75 km de Pamplona) Navarra

 

Acciones: Proyecto de arquitectura (mediciones y presupuesto) Dirección de la ejecución material (aparejador), Estudio de Seguridad y Coordinación en Materia de Seguridad y Salud (aparejador/ arquitecto), diseño y gestión de reformas, contratación, gestión y coordinación de gremios, asesoramiento en subvenciones y ayudas administrativas, seguimiento de Licencia de obra, Licencia de Actividad Clasificada y Licencia de Apertura.