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Industrial y terciario / Residencial

2002· 8 Viviendas. Villatuerta

Año
2001-2003
Tipología
Industrial y terciario
,
Residencial
Proyecto
2002· 8 Viviendas. Villatuerta
Encargo
Dirección e.m. y Coord.Seguridad
Presupuesto
576.370,61 €
Superficie
1.800 m2
Promotor
Const.Goñi Marcotegui
Constructor
Const.Goñi Marctoegui
Arquitecto
Jesús Alen Andueza
Aparejador
Edurne Biurrun

8 Viviendas unifamiliares, Villatuerta (Navarra)

El proyecto consta de 8 viviendas unifamiliares adosadas en Estella, a 35 km de Pamplona,en la Merindad de Estella, Navarra. El proyecto, promovido y construido por la misma empresa, encarga el proyecto a un  estudio de arquitectura e ingeniería externo que será coordinado por el equipo técnico de la promotora-constructora. La arquitectura proyectada propone una vivienda unifamiliar que consta de planta baja, planta primera, planta segunda y planta bajocubierta.  En planta baja se ubica el garaje y un txoko, en planta primera se localizan cocina, salón-comedro y un aseo, en planta segunda 3 dormitorios y 2 baños y en planta bajoubierta una espacio diáfano multifuncional vinculado a una amplia terraza. Se proyecta un edificio cuyos sistemas constructivos están basados en sistemas tradicionales utilizados por la promotora-constructora en promociones anteriores, haciendo de su repetición y de la experiencia que que de su construcción se ha ido extrayendo una garantía de calidad constructiva

El equipro de arquitectos e ingenieros proyecta el diseño del edificio y el equipo técnico de la promotora-constructora  realiza las mediciones y presupuestos del edificio, incorpora los cambios que suponen las reformas específicas de cada una de las viviendas y redacta el Estudio de Seguridad y Salud.

Durante la construcción del edificio, el equipo de arquitectos se encarga de la dirección de obra y desde el equipo técnico de la promotora-constructora se realizan la dirección de la ejecución material, la coordinación en materia de seguridad y salud y la implementación de las reformas requeridas por los compradores de las viviendas. Se lleva a cabo también la contratación, coordinación y gestión de los gremios, se gestiona y coordina la obtención de la Licencia de Obra, Licencia de Actividad Clasificada, Licencia de Primera Ocupación, Cédula de Habitabilidad y Licencia de Apertura.

 

Ámbito: Villatuerta, Merindad de Estella, ( a 35 km de Pamplona) Navarra

 

Acciones: Proyecto de arquitectura (mediciones y presupuesto) Dirección de la ejecución material (aparejador), Estudio de Seguridad y Coordinación en Materia de Seguridad y Salud (aparejador/ arquitecto), diseño y gestión de reformas, contratación, gestión y coordinación de gremios, asesoramiento en subvenciones y ayudas administrativas, seguimiento de Licencia de obra, Licencia de Actividad Clasificada y Licencia de Apertura.