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Residencial

2004· 15 Viviendas. Estella

Año
2004-2006
Tipología
Residencial
Proyecto
2004· 15 Viviendas. Estella
Encargo
Dirección e.m. y Coord.Seguridad
Presupuesto
1.388.578,00 €
Superficie
4.492 m2
Promotor
Avanco
Constructor
ACR
Arquitecto
Jesús Alen Andueza
Aparejador
Edurne Biurrun

15 Viviendas unifamiliares, Estella ( Navarra)

El proyecto consta de 15 viviendas unifamiliares adosadas en Estella, a 35 km de Pamplona, en la Merindad de Estella, Navarra. El proyecto, promovido y construido por la misma empresa, encarga el proyecto a un  estudio de arquitectura e ingeniería externo que será coordinado por el equipo técnico de la promotora-constructora. La arquitectura proyectada propone una vivienda unifamiliar adosada que consta de planta semisótano, baja, primera, segunda y bajocubierta.  En planta semisótano se ubica el garaje y un txoko, en planta baja se localizan cocina, salón-comedor y un aseo, en planta primera 3 dormitorios y 2 baños y en planta bajocubierta una espacio diáfano multifuncional. Se proyecta un edificio cuyos sistemas constructivos están basados en sistemas tradicionales utilizados por la promotora-constructora en promociones anteriores, haciendo de su repetición y de la experiencia que de su construcción se ha ido extrayendo una garantía de calidad constructiva

El equipo de arquitectos e ingenieros proyecta el diseño del edificio y el equipo técnico de la promotora-constructora  realiza las mediciones y presupuestos del edificio, incorpora los cambios que suponen las reformas específicas de cada una de las viviendas y redacta el Estudio de Seguridad y Salud.

Durante la construcción del edificio, el equipo de arquitectos se encarga de la dirección de obra y desde el equipo técnico de la promotora-constructora se realizan la dirección de la ejecución material, la coordinación en materia de seguridad y salud y la implementación de las reformas requeridas por los compradores de las viviendas. Se lleva a cabo también la contratación, coordinación y gestión de los gremios, se gestiona y coordina la obtención de la Licencia de Obra, Licencia de Actividad Clasificada, Licencia de Primera Ocupación, Cédula de Habitabilidad y Licencia de Apertura.

 

Ámbito: Estella, ( a 35 km de Pamplona) Navarra

 

Acciones: Proyecto de arquitectura (mediciones y presupuesto) Dirección de la ejecución material (aparejador), Estudio de Seguridad y Coordinación en Materia de Seguridad y Salud (aparejador/ arquitecto), diseño y gestión de reformas, contratación, gestión y coordinación de gremios, asesoramiento en subvenciones y ayudas administrativas, seguimiento de Licencia de obra, Licencia de Actividad Clasificada y Licencia de Apertura.