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Residencial

2006· 35 Viviendas. Cordovilla

Año
2005-2007
Tipología
Residencial
Proyecto
2006· 35 Viviendas. Cordovilla
Encargo
Dirección e.m. y Coord.Seguridad
Presupuesto
4.695.123,00 €
Superficie
10.570 m2
Promotor
Avanco
Constructor
Sanco
Arquitecto
3GH
Aparejador
Edurne Biurrun

Condominio de 35 viviendas unifamiliares, Cordovilla (Navarra)

Se promueve la construcción de un condominio de 35 vivienda unifamiliares adosadas en Cordovilla, a 3 km de Pamplona, en la Cuenca de Pamplona, Navarra. El condominio de 35 viviendas unifamiliares adosadas, garaje mancomunado y piscina comunitaria promovido por Avanco de Gestión Inmobiliaria S.A. para su venta, construido por la constructora Construcciones Sanco S.A., es diseñado por un  estudio de arquitectura e ingeniería, externos a la promotora, que será coordinado por el equipo técnico de ésta. La arquitectura proyectada propone una vivienda unifamiliar que consta de planta sótano, baja, primera y bajocubierta.

En planta sótano se proyecta un garaje mancomunado y bodega y aseo, privados, en planta baja se han programado el acceso principal a la vivienda a través de un patio privado, un vestíbulo, aseo, cocina y un amplio salón vinculado al jardín, en planta primera se ubican el dormitorio principal con su baño y dos dormitorios con un segundo baño y en planta bajocubierta un espacio multifuncional y una terraza. La construcción del condominio se proyecta, como siempre hace la promotora, mediante sistemas constructivos basados en sistemas tradicionales utilizados por la promotora en promociones anteriores, haciendo de su repetición y de la experiencia que de su construcción se ha ido extrayendo una garantía de calidad constructiva.

El equipo de arquitectos e ingenieros proyecta el diseño del edificio y el equipo técnico de la promotora realiza las mediciones y presupuestos del edificio, incorpora los cambios que suponen las reformas específicas de cada una de las viviendas y redacta el Estudio de Seguridad y Salud.

Durante la construcción del edificio, el equipo de arquitectos se encarga de la dirección de obra y desde el equipo técnico de la promotora se realiza la dirección de la ejecución material, la coordinadación en materia de seguridad y salud y la implementación de las reformas requeridas por los compradores de las viviendas. Se lleva a cabo también la contratación, coordinación y gestión de la constructora principal y el resto de gremios, se gestiona y coordina la obtención de la Licencia de Obra, Licencia de Actividad Clasificada, Licencia de Primera Ocupación, Cédula de Habitabilidad y Licencia de Apertura.

 

 

 

 

Ámbito: Cordovilla, Cuenca de Pamplona, ( a 3 km de Pamplona) Navarra

 

Acciones: Proyecto de arquitectura (mediciones y presupuesto) Dirección de la ejecución material (aparejador), Estudio de Seguridad y Coordinación en Materia de Seguridad y Salud (aparejador/ arquitecto), diseño y gestión de reformas, contratación, gestión y coordinación de gremios, asesoramiento en subvenciones y ayudas administrativas, seguimiento de Licencia de obra, Licencia de Actividad Clasificada y Licencia de Apertura.