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Residencial

2008· 154 Viviendas. Sarriguren

Año
2006-2008
Tipología
Residencial
Proyecto
2008· 154 Viviendas. Sarriguren
Encargo
Dirección e.m. y Coord.Seguridad
Presupuesto
13.204.220,00 €
Superficie
29.780 m2
Promotor
Avanco
Constructor
ACR
Arquitecto
ah asociados
Aparejador
Edurne Biurrun

Edificio de 154 viviendas y garajes, Sarriguren (Navarra)

Se promueve la construcción de un edificio de viviendas formado por cuatro módulos que conforman una plaza interior de uso comunitario en Sarriguren, localidad a 5 km de Pamplona, en la misma Cuenda de Pamplona, Navarra. El edificio de 154 viviendas, garajes, trasteros y locales promovido por Avanco de Gestión Inmobiliaria S.A. para su venta, construido por la constructora Construcciones ACR., es diseñado por un  estudio de arquitectura e ingeniería externo a la promotora,  que será coordinado y dirigido por el equipo técnico de ésta.

El proyecto se promueve a partir de un concurso público de vivienda en el que los criterios de sostenibilidad se encuentran en las bases de la adjudicación. La arquitectura proyectada propone un conjunto de cuatro edificios de cinco alturas que generan una plaza interior dotada de espacios verdes y juegos infantiles de uso comunitario.

En plantas sótano se proyectan garajes y trasteros para cada una de las viviendas y en el resto de plantas se programan viviendas de diferente tipología. La construcción del edificio se proyecta mediante sistemas constructivos basados en sistemas tradicionales utilizados por la promotora en promociones anteriores, haciendo de su repetición y de la experiencia que de su construcción se ha ido extrayendo una garantía de calidad constructiva.

El equipro de arquitectos e ingenieros proyecta el diseño del edificio y el equipo técnico de la promotora realiza las mediciones y presupuestos del edificio y redacta el Estudio de Seguridad y Salud.

Durante la construcción del edificio, el equipo de arquitectos se encarga de la dirección de obra y desde el equipo técnico de la promotora se realiza la dirección de la ejecución material, la coordinación en materia de seguridad y salud y la implementación de las reformas requeridas por los compradores de las viviendas. Se lleva a cabo también la contratación, coordinación y gestión de la constructora principal y el resto de gremios, se gestiona y coordina la obtención de la Licencia de Obra, Licencia de Actividad Clasificada, Calificación provisional, Licencia de Primera Ocupación, Calificación Definitiva y Licencia de Apertura.

 

 

 

Ámbito: Sarriguren, Cuenca de Pamplona, Navarra

 

Acciones: Proyecto de arquitectura (mediciones y presupuesto) Dirección de la ejecución material (aparejador), Estudio de Seguridad y Coordinación en Materia de Seguridad y Salud (aparejador/ arquitecto), diseño y gestión de reformas, participación en el concurso de vivienda pública, contratación, gestión y coordinación de gremios, asesoramiento en subvenciones y ayudas administrativas, seguimiento de Licencia de obra, Licencia de Actividad Clasificada y Licencia de Apertura.